我市启动老旧小区改造三年行动计划
在我市“创卫”期间，作为老旧小区改造试点，提升后的中心城区绿源小区随处可见的文化墙
建安路美好家园小区正在进行改造、
改造后的新闻社区
改造后的绿源小区
●老旧小区如何认定
城市（县城）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区
全市共有863个，涉及栋数4913栋、69143户，预计投资额24.4亿元
●改造资金哪里来
向中央争取一部分、政府补贴一部分、社会捐助一部分、居民集资一部分 我市将获得第一部分改造资金1.66亿元
近年来，随着城镇化进程的加快，很多新建住宅小区成为城市靓丽的风景，而一些老旧小区，却被衬托得颓败而没落。昨日记者从市住建局获悉，为贯彻落实国家和省委、省政府的决策部署，我市已在全市范围内启动老旧小区改造工作，计划用3年时间完成。中心城区413个老旧小区届时将全部改造完毕，重新焕发生机。
据市住建局负责人介绍，我市的老旧小区大多建于上世纪八九十年代，因其规划时间较早，建设标准低，目前不同程度存在着设施年久失修、房屋主体老旧、道路破损、管线老化、下水道不通、缺少物业管理及环境脏乱差等问题，给居民生活带来极大不便，制约了城市管理和发展，也影响城市整体形象。
“老旧小区改造的不仅是‘面子’，更重要的是‘里子’。要通过改造提升，切实增强群众的幸福感和获得感。”近日，在实地查看中心城区老旧小区现状后，市政府主要领导如是说。
目前，中心城区老旧小区基本情况如何？它们该怎样实现美丽蝶变？
老旧小区如何认定
老旧小区指城市（县城）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。不过，已纳入棚户区改造计划、居民自建住房和属于城中村的，不在老旧小区改造范围。
老旧小区如何改造
在市政配套设施方面，改造范围包括纳入中央补助支持老旧小区改造计划的项目，和小区内绿化美化、立面整治、雨污管网、围墙大门、区间道路、照明设施、环卫设施、消防设施设备、安防监控系统、停车管理系统以及水、电、路、气和各种网线、通信、有线电视等改造提升项目，尤其是对水、电、路、气中至少2项进行更新，或者加装电梯等改造项目。
在环境治理方面，改造包括小区红线内道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙等基础设施，配套养老抚幼、无障碍、便民等服务设施等；小区红线外与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车场等项目。
改造资金哪里来
据了解，结合我市实际，老旧小区改造资金将由4部分组成——向中央争取一部分、政府补贴一部分、社会捐助一部分、居民集资一部分，多方筹措老旧小区改造资金。
川汇区本月底实施
老旧小区改造提升了建新路绿源小区居民的幸福感。小区陈年垃圾堆被清理了，占道的杂物违建清干净了，更换了新的健身器材，居民楼的墙壁粉刷了，破旧道路进行了翻修，精心打造的“二十四孝文化墙”成为亮点……家门口的点滴变化，获得居民无数点赞。
绿源小区是我市“创卫”攻坚战中受益小区代表之一。老旧小区改造是我市“创卫”工作中的一项重点工作，目前市住建局正督促各区对部分老旧小区试点实施改造。
按照老旧小区改造计划，2019年，川汇区上报老旧小区108个，涉及栋数442栋、12791户。计划第一批启动30个，首选2~3个示范小区，目前正在进行前期筛选和方案设计。
据悉，根据全省老旧小区改造配套基础设施首批投资计划，我市将获得改造资金1.66亿元，其中川汇区已有59个小区获得支持，获取中央预算内资金支持8475万元。
“我们成立了老旧小区改造指挥部，8月底将召开老旧小区改造动员大会，会后全面动工，争取早日完成改造任务，切实改善群众生活环境。”川汇区相关负责人告诉记者。
全市拟3年完成改造任务
根据住建部、财政部等部委《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》要求，我市汇总上报了2019年拟纳入中央补助老旧小区改造项目和2000年以前建成的老旧小区清单。
据市住建局统计，2000年以前建成的老旧小区全市共有863个，涉及栋数4913栋、69143户，住宅建筑面积748.8万平方米，预计投资额24.4亿元。其中，中心城区有老旧小区413个，1093栋、30792户，住宅建筑面积292万平方米，预计投资额4.33亿元；各县市有老旧小区450个，3820栋、38351户，住宅建筑面积456.57万平方米，预计投资额20.08亿元。计划用3年时间完成全市老旧小区改造任务。
截至目前，我市已上报2019年拟纳入中央补助老旧小区改造项目252个，涉及栋数1041栋、25873户，住宅建筑面积275.63万平方米，预计投资额5.79亿元。其中，川汇区上报老旧小区108个，442栋、12791户，住宅建筑面积131.26万平方米，预计投资额1.59亿元；各县市上报老旧小区144个，599栋、13082户，住宅建筑面积144.37万平方米，预计投资额4.21亿元。（记者 彭慧 文/图）
来源：周口晚报